ФАКТОРЫ СТОИМОСТИ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г. НОВОКУЗНЕЦКА
Аннотация
В статье рассматриваются факторы, влияющие на стоимость коммерческой недвижимости. Проводится анализ развития малого и среднего бизнеса, активом которого является коммерческая недвижимость. Обосновывается вывод о том, что стоимость всех основных сегментов коммерческой недвижимости (торговой, офисной, производственной, складской) на ближайшую перспективу будет существенно определяться двумя основными факторами: фактором внешней экономической среды и фактором потенциала развития МСБ.
The article discusses factors, which influence the value of a commercial real estate. The article also reviews the development of a small and medium-sized business, which have a commercial real estate assets. The conclusion is made that external economy conditions and the small and medium-sized business' development potential will determine the near-term value of all types of a commercial real estate: trade, office, production or storage.
The article discusses factors, which influence the value of a commercial real estate. The article also reviews the development of a small and medium-sized business, which have a commercial real estate assets. The conclusion is made that external economy conditions and the small and medium-sized business' development potential will determine the near-term value of all types of a commercial real estate: trade, office, production or storage.
Ключевые слова
330.133:332.72
Об авторах
Н. А. Урбан
НФИ ГОУ ВПО «КемГУ»
Россия
Россия
О. А. Урбан
Сибирский филиал НОУ ВПО «МИЭП» (г. Новокузнецк)
Россия
Россия
Список литературы
1. Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Кемеровской области [Электронный ресурс]. - Режим доступа: <http://www.kemerovostat.ru/digital/region9/2007/>
2. ГУ «Соцуголь» информирует. Ситуация на рынках труда углепромышленных территорий [Текст] // Уголь. - 2009. - № 6. - С. 62 - 63.
3. Российский статистический ежегодник. 2003 [Текст]: стат. сб. - М.: Госкомстат России, 2003. - С. 135, 324, 182, 323; Города и районы Кузбасса [Текст]: стат. сб. - Кемерово: Кемеровостат, 2002. - С. 242; Малое предпринимательство в России. 2001 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: <http://www.gks.ru/doc_2001/MALP.ARJ>; Малое предпринимательство в России. 2003. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: <http://www.gks.ru/ doc 2003/malp.zip>; Малое предпринимательство в России. 2005: [Электронный ресурс]. - Режим доступа: <http://www.gks.ru/doc_ 2005/malp.zip>; Малое предпринимательство в России. 2007-2008 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: <http://www.gks.ru/doc _2007/malp.zip>.
4. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс]. - Режим доступа: www.gks.ru <http://www.gks.ru>.
5. Обзор основных итогов реализации мероприятий по обеспечению занятости в шахтерских городах Кузбасса за период реструктуризации угольной отрасли // Уголь. - 2006. - № 3. - С. 38 - 49.
6. Оценка уровня развития малого предпринимательства в регионах России в 2008 году [Электронный ресурс] / сост. Ф. С. Сайдуллаев, А. М. Шестоперов. - Режим доступа: <http://www.siora.ru/ru/ analytics>.
7. Муниципальные образования Кузбасса [Текст]: стат. сб. - Кемерово: Кемеровостат, 2009. - 154 с.
8. Кузбасс. История в цифрах [Текст]: стат. сб. / РОССТАТ, Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Кемеровской области; отв. за выпуск О. В. Терехина. - Кемерово, 2008. - 322 с.
9. Труд и занятость в Кемеровской области (2004-2008) [Текст]: стат. сб. - Кемерово: Кемеровостат, 2009. - 309 с.
10. Шилова, А. Л. <http://www.m-economy.ru/author.php?authorId=721> Сущность, методы оценки и факторы влияния на инвестиционную привлекательность объекта промышленной недвижимости [Текст] / А. Л. Шилова // Проблемы современной экономики. - 2007. - № 1 (21). - С. 42.
11. Урбан, О. А., Малое предпринимательство в условиях реструктуризации предприятий [Текст] / О. А. Урбан, И. А. Дейч // Государственная служба. - 2006. - № 4. - С. 110 - 115.
12. Урбан, О. А. Консалтинг как инструмент развития предпринимательства в условиях реструктуризации экономики Кузбасса [Текст] / О. А. Урбан // Российское предпринимательство. - 2007. - № 10. - выпуск 1. - С. 144 - 149.
13. Урбан, О. А. Малый бизнес Кузбасса в свете социологического мониторинга [Текст] / О. А. Урбан, В. В. Барыльников, И. М. Гензель // Уголь. - 2008. - № 9. - С. 39 - 41.
14. Урбан, О. А. Социальная среда региона для организации образовательной деятельности в сфере малого бизнеса [Текст] / О. А. Урбан, В. В. Барыльников, И. М. Гензель // Уголь. - 2008. - № 10. - С. 42 - 44.
15. Гриненко, С. В. Экономика недвижимости <http://www.aup.ru/books/m94/> [Текст]: конспект лекций / С. В. Гриненко. - Таганрог: Изд-во ТРТУ <http://www.tsure.ru/>, 2004. - 264 с.
Рецензия
Для цитирования:
Урбан Н.А., Урбан О.А. ФАКТОРЫ СТОИМОСТИ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г. НОВОКУЗНЕЦКА. Вестник Кемеровского государственного университета. 2010;(1):90-95.
Просмотров:
212
Послать статью по эл. почте 